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신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출은 신생아를 출산한 무주택자 및 1주택 세대주에게 제공되는 주택 구입자금 대출입니다. 저금리와 유리한 조건으로 가정의 재정 부담을 크게 덜어주는 지원책으로 많은 관심을 받고 있습니다.
주요 대출 조건
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 대상 | 대출 접수일 기준 2년 내 신생아 출산 가구 |
| 소득 요건 | 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하 |
| 자산 요건 | 부부 합산 순자산가액 4.69억 원 이하 |
대출 금리 및 우대 적용 사례
| 구분 | 기본 금리(5년 고정) | 특례 금리 적용 시 | 추가 혜택 적용 시 |
|---|---|---|---|
| 일반 금리 | 2.7% | 2.3% | 2.0% |
| 청약저축 우대 | 2.5% | 2.1% | 1.8% |
| 추가 자녀 우대 | 2.3% | 1.9% | 1.6% |
💡 TIP: 청약저축 가입 및 자녀 추가 출산 시 금리 혜택을 중복으로 적용받을 수 있습니다.
대출 한도 및 상환 방식
| 항목 | 상세 조건 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 5억 원 (LTV 70%, 생애 최초 80%) |
| 상환 방식 | 원리금 균등분할상환, 원금 균등상환 |
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능 |
신청 절차와 준비 서류
- 대상 주택 계약 체결: 주택 매매계약 체결 후 진행하세요.
- 필요 서류 준비: 출생증명서, 소득증명서, 주민등록등본 등 서류를 준비합니다.
- 금융기관 상담: 가까운 기금 수탁은행을 방문하여 대출을 신청합니다.
추가 혜택 활용법
- 출산 장려금: 지역별 최대 200만 원
- 육아비 지원: 저소득 가구 대상 월 20만 원 이상
- 건강보험 혜택: 신생아 입원비 경감
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